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国内房产投资面临重大转折,下一个置业“蓝海”在吉隆坡

国内房产投资面临重大转折,下一个置业“蓝海”在吉隆坡

1998年,取消福利分房制度的住房改革正式掀开了中国商品房时代的大幕。自此,房地产行业迎来了20年的“繁荣期”,在这个房地产的“黄金时代”,楼市的投资者,大多都赚得钵满盘盈的。然而,随着国家“房住不炒”的总基调和密集调控政策的出台,房地产投资者旧有的投资逻辑悄然中已不再“灵光”。那么在新的时代里,究竟哪里才是下一个房产投资的“蓝海”?


大波政策性住房来了,房产投资或更黯淡


2016年楼市的火爆引起了政府对房地产市场“泡沫”的警惕,于是从当年下半年开始进行了一场旷日持久且不断加码的调控:据不完全统计,两年来全国各地已经出台了近300多项调控政策。而仅今年上半年,各地发布的楼市调控政策已经超过115次。由此可见政府对“房子是用来住的、不是用来炒的”定位的坚持。在种种调控政策下,一线城市在内的热点城市的房价开始出现调整,投资性购房的比例逐渐回落。


房产投资悄然生变,哪里是下一个置业“蓝海”?


除了调控政策之外,政府也在针对一些大城市房价高企、住房供需不平衡等问题加快对政策性支持住房和公共租赁住房的建设。以深圳近日出台的建设计划为例,该市计划到2035年筹集建设各类住房170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套,并明确提出政策性住房将对符合条件的居民实行优惠政策,本科以上人才可以同地段商品住房6折左右的价格购买人才住房。可见未来政策性住房将成为市场的主导, 60%的住房供应都会是保障性住房。这一政策的落实,将让大城市的房产投资价值更加黯淡无光。


在监管层对房地产去杠杆、抑投机的基调下,未来的中国楼市并不为专家和研究机构看好。中国社科院近日发布的《房地产蓝皮书》预测,2018年房地产开发投资额仍会保持低位运行。受销售回落影响,房地产价格全年将呈现平稳回落。水库论坛创始人欧神、易居研究院副院长杨红旭等房地产业内大咖在业界访谈中也纷纷看淡2018-2019年的中国楼市。



放眼海外寻找价值洼地,马来西亚吉隆坡才是下一个置业“蓝海” 


如果国内房产已不再适合作为高净值人士的未来投资方向,那么手上的资金应该怎么用才能跑赢通胀呢?高净值人士应该放眼海外,在全球进行资产配置。他特别强调,马来西亚房产目前正处于价值洼地,是极佳的投资标的物。


低总价、持续的稳定高回报和2020年大吉隆坡计划带来的高预期增值,让马来西亚的房产变得分外火热!除了投资,自住也是易马海外的客户选择在吉隆坡购买房产的重要理由——特别是在能通过购置房产获得高于中国投资理财的回报率,以及马来西亚房产本身持续稳定的上升空间。

易马海外特派勘察顾问到吉隆坡白沙罗城进行考察,拍摄了如下的美景,可以说是完美的生活环境了。

白沙罗岭长久以来是马来西亚房产投资的绝佳区域之一,该区域内房价一直呈上涨之势。《The Edge周刊》曾做出如下评价“白沙罗岭享誉甚佳”。房地产业内专家Eugene Liew也曾表示“白沙罗岭可供开发的土地稀缺,这里是购房者趋之若鹜的绝佳住址”。


今天易马小编为大家带来的就是位于吉隆坡白沙罗岭DC Residensi沙罗城。地处市中心,交通衔接良好,是吉隆坡城中最低密度的高档住宅区之一。

 项 目 详 情

DC Residensi 白沙罗城

永久产权高端公寓

距离双子塔5公里

距离八打灵市万达购物城车程15分钟

教育、医疗设施配套完善

项目介绍


白沙罗城是一个价值25亿马币的综合豪华发展项目,位于占地8.5英亩的永久产权黄金地段上,包含两座住宅大楼、A级办公大楼、一间豪华国际酒店和一个商业购物中心。

周边环境


项目所在地靠近白沙罗市镇商业中心、孟沙购物中心、千禧塔等。衔接主要大道,西部疏散大道、新班谷底大道、联邦公路等,邻近两个捷运站。


配套设施


自带无边际泳池、按摩池、水中健身区、健身室、桑拿及蒸汽室、孩童游乐区、多用途礼堂、迷你放映厅、园林造景社区公园等。

户型设计

DC Residensi 您在马来西亚的最佳选择

作为国际化的大都市,马来西亚吉隆坡实现了传统与现代的交融,是你理想的生活场所。看完这些,你是不是也对置业于此心驰神往呢?


现在,易马海外推出的房源就可以满足你“投资+自住”的双重需求。您可以通过出租获得每年6%高收益,闲暇时刻到马来西亚住上一阵子,也不失为一种享受。全球资产配置的时代,易马海外也致力于为中国广大用户提供最为优质的马来西亚资产,吉隆坡大都市核心房源,相信你不会愿意错过。



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